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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁德维修燃气灶的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁德维修燃气灶的解答，让我们一起看看吧。“独角兽概念”是什么意思？到底什么才叫...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁德维修燃气灶的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁德维修燃气灶的解答，让我们一起看看吧。

1. “独角兽概念”是什么意思？到底什么才叫“独角兽”呢？
2. 为什么很多业主宁愿「房屋空置」也不出租？

“独角兽概念”是什么意思？到底什么才叫“独角兽”呢？

独角兽（unicorn）是西方神话中的神兽，代表高贵、高傲和纯洁。

是一种吉祥之物。

美国著名投资人Lee将估值达到10亿美元以上、并且创办时间相对较短的公司称之为“独角兽公司”。首创“独角兽概念”。

我国独角兽概念的兴起，缘于2018初***对包括生物科技、云计算、人工智能、高端制造在内的四个行业中独角兽公司开通IP0绿色通道。

特别是360借壳回归、宁德时代快速过会、蚂蚁金服、小米、或将申请上市。令“独角兽概念”风光无限。

概括说，所谓“独角兽概念”就是伴随着独角兽企业上市，与其相关连的参股者、供应商和服务商所形成的链接——“独角兽概念股”。

“独角兽公司”指的是在某一领域新出现的初创公司，业务处于领先地位，或者有很大发展前景，并很有可能上市，且上市后市值不低于10亿美元，这类有潜力的公司被称为“独角兽”。

“独角兽”这个概念，最早是美国著名风险投资人Aileen Lee在2013年，将私募和公开市场的估值超过10亿美元的创业公司做出分类，并将这些公司称为“Unicorn company”，即“独角兽公司”。

然后这个词就迅速流行于世界，在硅谷和中国，这个概念更是被推崇到了极点。所谓“独角兽公司”是指那些估值达到10亿美元以上的初创企业。Lee发明独角兽概念的时候，她描绘的是一个具体历史条件下的情形。在2003到2013年间，就只有39家公司从6万多的竞争者中脱颖而出，实现了估值达到10亿美元。

独角兽公司，目前中美两国最多，大中华区独角兽企业总数达120家，整体估值总计超3万亿；北京成为独角兽企业最多的城市，占上榜企业总数45%，其次是上海、杭州和深圳。蚂蚁金服、滴滴出行、小米公司估值占据前三。还有美团、大疆、今日头条等高估值公司。目前美国已经孵化出Netflix、Snapchat、Twitter等公司，中国也孵化出了小米、宁德时代、美团等。

独角兽公司风险与机遇是同行的，虽然前途无量，可能会是下一个BAT，但是竞争也非常激烈。以美国即时通讯***为例，阅后即焚鼻祖Snapchat股价已经腰斩，Twitter股价也是持续下降，Facebook与whats***占据了主导地位，这让初创公司无法撼动。国内小米、美团即将上市，这对于投资者来说是好消息，但是股市有风险，投资需谨慎，做为散户投资者还是应该量力而行。

有初科技|5G时代，手势识别的生活场景独角兽创业可行性分析

进入5G时代，网络速度突飞猛进，带来人工智能、大数据、云计算、物联网……快速发展，也带动手势识别等人工智能交互方式发展，允许用户使用手势来控制或与设备交互，让计算机理解人类的行为。

一．人机共生目标

对于按键、触控屏来讲，手势识别属于第三代交互方式，交互的智能化升级，从模糊的行为习惯中解读出准确的意图，更适应人的动作，向人机共生又迈进了一步。

二．技术步骤

“独角兽”一般指的是投资界对于10亿以上估值，而且创办时间相对较短的公司的称谓。

根据2017年12月胡润研究院发布的《2017胡润大中华区独角兽指数》，大中华区独角兽企业总数达到120家，整体估值总计超过3万亿。

***在2017年A股年报总结大会上重点关注了A股的独角兽板块。

2017年A股独角兽概念板块上市公司实现净利润369亿元。

独角兽概念

独角兽概念股的兴起，缘于2018年3月传出的IPO特殊通道消息。监管层对券商作出指导，包括生物科技、云计算、人工智能、高端制造在内的四个行业若有“独角兽”，立即向发行部报告，符合相关规定者可以实行“即报即审”。

独角兽公司，指创办时间相对较短、并拥有10亿美元以上估值的公司。

按时间点来分，2年内达成标准的称为新生独角兽或初生独角兽，而超过10年的就则会被剔出榜单按估值来分，估值小于10亿美元但是有发展潜力的，称为潜力独角兽；估值在10亿到100亿间的为一般独角兽；估值超过100亿美金（约630亿人民币）的则为超级独角兽。

此概念由美国著名Cowboy Venture投资人Aileen Lee在2013年提出，将私募和公开市场的估值超过10亿美元的创业公司做出分类，并将这些公司称为“独角兽”。然后这个词就迅速流行于硅谷，并且出现在《财富》封面上。在2003到2013年间，只有39家公司从6万多的竞争者中脱颖而出，实现了估值超过10亿。

为什么很多业主宁愿「房屋空置」也不出租？

宁愿空着也不租出去，这是很正确的决定。

我有很多年向外出租房子的经历，其中的惆怅和无奈，愿与友友们分享：

1⃣️裸房是无法往外出租的。现在的租房人，大多数要求是拎包即住，也就是说：必须是装修房，而且要有傢俱、家电及生活用品。这个必须要投资为数不菲的资金。

2⃣️装修好的房子，还要注意短租和长租这二个问题，有的租房人，如果只租几个月，那是无须考虑的。即使是一、二年的租期，因为租房前后的清洁卫生的家政费用，最后一个月租房人拖欠的水、电、网、燃气、一年多的物业管理等费用，就要消耗掉你所得租金的一大部份，你（妳）总不能为了这点小钱，而去和租客去打官司。

即使是十年八年的长租，也是得不偿失的。

在租客退房之后，你面对的将是肮脏破旧的席梦思床和布艺沙发，还有画満儿童画的斑驳陆离的墙壁、损坏了的门窗和实木地板及损坏的家电和傢俱…………

还有与短租相同的欠费问题，租房人很有可能已经拖欠了M年的物业管理费用！

面对着一地的鸡毛和满屋子的拉圾，你（妳）必须要重新装修并且更換家电及家俬，才能夠再次租出去。最后能幸存下来的租金，也是廖廖无几的！

不是老妪的为人不地道，这只是我十多年来，往外租房子的真实经历！

我还只有那么一套闲房子，如果像题主说的那样，有N套房子，这个事情就会让人感到万分头痛头晕了！

是的，在我居住的小区里就有不少这样的房子，买了好多年，既不装修居住也不愿意出租出去。这样的房子基本都是毛坯房，就那样放在那里，一放就好几年。我觉得原因无非有这么几个，一个是投资炒房的，他自己在别处住，看到这里房价上涨就买一套放那里等升值。另外也有看好周边环境的，买套房等以后来居住养老。毛坯房不装修是无法出租的，但是在二手房市场毛坯房反而更容易出手，也更容易卖出高价。就算是为了租房装修也要花不少钱，而且出租房子也有好多矛盾和烦心事儿，所以很多人宁愿空着也不愿意装修了出租。

买房后宁空不租的人群还是有的，一般可能是以下几种情况！

• 传统的”屯房“一族，把房子看成倒腾差价的”大件商品“，空置的目的怕影响二次出售，也就是这类房大部分为毛坯房存在。这些人一般开盘后就买，等房子价格升值到一定程度后，二手房市场择机转卖挣钱。
• 部分首套房刚需购房后，首付资金全部清空，个别可能首付也欠了一部分，还需要另外的正常还月供，而这类群体，有部分在交房后依然可能资金紧张，想入住，没钱装修，暂时可能会把新房空置1-2年，资金宽裕后再来装修入住。
• 还有部分正常的购房家庭，已有个1套房，手里有资金，就顺便买了第2套，但第2套地段偏差，暂时生活不便又不好出租，只能先把房子空置，因为未来房子还是自住为目的，怕出租后影响后期自身居住，所以这样地段偏差的新房就暂时为空置状态。

综述，根据某部门官方的一份数据表明，目前城市中有96%的家庭已有1套房，超过2套房的家庭占40%。所以，这个问题可以转化成，1-2套房的家庭为啥可能会空置？3套以上房的家庭会啥房子会空置?通过区分他们是自住目的，还是屯房保值目的，就可以相对明晰的理解他们为啥要这样干了！

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

这个问题，我以我的经历来说说这个问题。

我家所在的楼层一共四户，现在入住了三户，还有一户自从交房就空着，没有装修，只是在安装天然气时见过一面户主。这种没有任何装修的房子，肯定是租不出去的，一般情况下，也不会有人租。

那为什么户主不愿意把房子装修一下出租呢？这里面的因素有很多，我总结以下几点：

第一，装修过的房子不如毛坯房，容易出手。

购买二手房的人，是很喜欢毛坯房的，因为毛坯房可以当做新房看待，可以根据自己的喜好，随心所欲的装修。如果房主是为了投资，赚取房价上涨的收益的话，那直接保持毛坯房是最佳的选择。

第二，给子女准备的，等子女需要的时候，再装修。

这类人不缺钱，不在乎那点房租收益，房子不装修，等子女有需求之后，再进行装修。

第三，装修之后，出租怕租客把房子搞乱了，不愿意出租。

房子交给陌生的租客，肯定不如自己维护的好，与其和房客闹矛盾，还不如不出租。这样，这个房子也就空置了。

• 能有闲置房产的人，一般都不缺钱，也就不在乎那点房租收益了。房子空着也就空着了。

一、炒房的话

1、毛胚房比装修好更划算。因为二手房市场上，精装和毛胚大部分时间所差的钱，是装修的费用打个对折还不止。100万的毛胚花30万装好了，115万都嫌贵。

2、装修好了，不好出手。同样的房子，装成一个风格，就意味很不喜欢 这风格的人就不买了，客户群体小了。还不如毛胚好出手。

3、装修好了，持有成本高。毛胚不入住，物业费和物业公司商量着是可以减半的。

二、装好了也不想出租。

1、租售比太低。租金比起房价升值，显的太低，这种小钱放不到眼里去了

2、租住损伤装修。装修完没住，装修多少还能值个钱。装修完一入住，装修就成负的了。因为你装修了，而且住旧了，房子甚至连毛胚的价都卖不上。

3、不想操心。房客不爱惜房子也就罢了了。马桶堵了也找你，电灯不亮也找你，煤气灶没电池了都找你修，哪有那功夫伺候他们。

到此，以上就是小编对于宁德维修燃气灶的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁德维修燃气灶的2点解答对大家有用。