空调漏水找物业维修宣传-空调漏水需要维修人员上门

摘要： 本文目录一览：1、民法典对楼上空调滴水的规定2、空调水滴到楼下怎么办...

本文目录一览：

• 1、民法典对楼上空调滴水的规定
• 2、空调水滴到楼下怎么办
• 3、空调机位渗水谁负责维修

民法典对楼上空调滴水的规定

出租房漏水殃及邻居的，如果漏水是由于租客使用房内设施不当造成的，则房东不需要承担责任，由租客承担对邻居的赔偿责任；如果漏水是由于屋内的设施本身存在质量问题，房东没有及时维修造成的，则房东需要承担责任。

法律分析：滴水如果一直的话，有可能构成侵权，阳台雨蓬是否合法，目前没有具体法律规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百二十条 民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

可以单独适用，也可以合并适用。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律主观：空调滴水扰民可以报警。楼上空调滴水扰民或者造成损失时，业主可以与其进行协商、调解，协商、调解不能达成一致的，业主可以报警处理，或者直接提***讼，要求对方排除妨碍。

民法典对楼上空调滴水的规定如下：楼上空调漏水到楼下的法律处理办法是可以根据报告向***提***讼。可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向***提***讼。

楼上空调滴水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由指禅岩物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。

空调水滴到楼下怎么办

如果在窗户伸手就能够到外机的水管的话，可以调整一下水管的位置，或用双面胶或者绳子等固定水管，不要让水滴直接滴到楼下的空调外机或者窗沿上，让水直接落到地面也可以减少噪音的影响。一般调整水管可以直接解决问题。

如果您的空调漏水渗到了楼下，应该立即***取以下措施：关闭空调电源，停止使用空调。尽快通知楼下的业主或物业管理人员，告知他们情况，并向他们道歉，承担相应的责任。

将空调外机冷凝水软管引入墙内水管或下水道等排水主管道内。空调的排水管，经过两三年时间就会老化，特别是在太阳照射底下，建议及时更换。

最容易的的方法就是在邻居的外机上面铺上缓冲的物品，比如海绵、衣服、纸箱板等，这样可以减少噪音。

先找到楼上，协商解决。找到楼上的业主，看看他们怎么说，态度友好一点，希望对方***取个好的办法，把这件事解决。两家一起找物业，看物业怎么说。可以找到物业人员，帮忙看一下，是不是房子的问题。

空调机位渗水谁负责维修

法律分析：空调机位漏水通常由空调所有人负责，空调所有人应当负责维修，如果漏水造成他人的财产损失，还需要赔偿。

一般情况下，空调机位渗水属于房屋维修范畴，由房屋的业主或物业公司负责维修。如果是租赁房屋，则由房东负责维修。如果是公共场所的空调机位渗水，则由物业公司或相关管理部门负责维修。

用户责任：如果是用户在使用空调时未正确清洁或维护，导致空调机位渗水的情况，用户应负相应的责任。 制造商责任：如果空调机位渗水是由于制造过程中的缺陷或设计问题导致的，制造商应负责修理或更换有问题的部件。