
海甸岛家电维修,

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如果三亚的海景房房价是19000元/平,值得买吗?
三亚在两万以下都是比较合理的区间,过了就高了!毕竟是全国唯一四季如春的城市,有其不可代替的自然因素在里面,住房需求是比较稳定的。当然目前海南是正在作房地产经济方面的调整,不排除以后只能让你来玩来住,但不能随便买房的政策会一直有下去,因为三亚已不堪重负了,不可能一直放任下去弄房子的
如果你有19亿家产,全国各地随便买。
如果你有1.9亿家产,可以考虑随便买。
如果你有0.19亿家产,是要考虑能否买。
如果你有0.019亿家产,劝你千万不要买。
如果你有0.0019亿家产,你可以看别人买。
如果听了我的建议你还想买,那我也没办法,说明你有钱任性。
是这样的,我是长期在海口海甸岛居住的江苏人,开始也是认为海景房怎么怎么浪漫,后来后悔了,频繁的台风把玻璃吹碎,平时含大量盐分的海风把家里所有金属和家电都腐蚀了,开始难得的几天看看大海还有点心胸开阔的感觉,没多久越看越觉得自己是多么的傻:大海啊,您全是水!
今年还是海景房,过了2年就看不到海了,在不断的填海造地,造出的楼比你住的楼还高,如果你还想住海景房而你不搬家的话你就郁闷下去吧。,,,,,想说的太多,码字不容易,觉得有一点道理的话给个赞吧😄
三亚的海景房,无外乎红糖湾,三亚湾,大小东海,亚龙湾,海棠湾。新房带产权的海景房单价都远超1.9万,要有应该也是着急出手的二手,若你有幸遇到,你也符合购房资格,买入是不会错的。
红糖湾目前都是小高层板房,离海边都不近,海边都是防护林,要想看海吧够呛,现在在售的中粮红糖湾,精装起价18500,均价22000,但是看海是不可能的。
至于三亚湾的湾海景,一手带产权的,单价低于4.5万基本没戏,看海的新盘没有几个。目前有一个三亚湾边上的酒店,出售10年的使用权,单价17500起。可以自住或托管,若自住10年后全额返现,若托管每年返10%+30天居住时间,这个就看客户怎么权衡了,这个就只是出售10年的使用权而已。
小东海目前看海楼盘,就有万宝***蓝湾,看海的已经售罄,不看海的单价2.7万左右。大东海看海的,出名的有半山半岛,但是是非非一堆,目前封盘禁止销售,其次鹿地复岛,单价6万以上了。
亚龙湾亲海住宅以别墅为主,基本都看不了海,单价5万多起,而且本身楼盘也很少,看海的主要是各色酒店了。而靠海很远的高层,单价也在三万以上了,所以海景房1.9万是不可的。
海棠湾看海的也是各色酒店为主,拿出来卖的海景高层,早前有亚特兰蒂斯,单价也在6万以上了。看海别墅千万起,如国玺25苑总价2500万起,目前所剩也不多了。不看海的多层或高层,单价基本3万以上,如碧桂园奇瓦颂,新开带产权的公寓,单价4.5万。
总结:三亚本身知名度高,海景***更显稀缺,所以单价都不实惠,正规带产权的房源,单价都远超1.9万,有的也是购买的中短期使用权,但是二手房就不好说了,只要产权清晰,果断买入不会错。其实我个人建议,若经济不是特别宽裕,与其费心在三亚买套海景房,还不如买一辆海南牌的车,环岛一圈也就600公里不到,可以说整个海南都属于你的了,什么样的海景你都可以轻松拥有。
本人海南新房代理顾问,欢迎大家进行留言讨论哟,还有喜欢我回答的亲,记得点赞关注我哈。
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