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2020年,什么类型的房子更适合置业者入手?
2020年开年的一场意料之外的疫情,让国人对生命、对生活有了更多的思考和感悟。其中,宅在家成为了普通居民日常的状态,你对你的居家状态满意么?你了解你的房子嘛?
首先说说屋内。
南北通透、采光充足,这是大部分人在选房子都会注意的问题。那什么样的房子是符合这样条件的呢?
南北通透,首先房屋的朝向是正南(以主卧的朝向为主),客厅餐厅一条线,最南侧和最北侧有窗户或阳台,这样便于空气流通;同时主卧和侧卧也在一条线上并且卧室门对应排列,这样全屋能实现完全的空气对流,是很标致的南北通透。
***光则是要关注住宅的面宽和进深。全屋向阳的长度是面宽,与之垂直的长度是进深,这两个长度1:1.5是最适合的,既能保证充足的***光面积还能提供更好的通风体验。
再有,屋外就是社区。
社区环境优美当然是最好,但是关注社区更应关注物业服务,因为这项服务是直接关系你入住后几年甚至几十年的居住体验的。试想一个车位不规范、清洁不到位、设施损坏无人维修,物业管理如同虚设的居住社区能有多少幸福感。。。建议最好选择开发商和物业是一家的社区,或者是品牌物业,这样的社区是可以提升居住幸福感的。在疫情期间,各社区间的物业管理能力显而易见。
庚子年初,***病毒席卷全球。为打赢防疫阻击战,大家宅在家中,自我隔离的同时,也迎来了难得的长时间居家团聚,随着时间的推移,一家几代人多日共处,难免出现些居住需求矛盾,同时也引发了老百姓对理想人居的思考。
理想的住房,户型方正、动静分离;通透上,南北通透最佳,开窗后空气对流;***光上,全明格局、客厅卧室朝南最为理想;观景功能上,客厅卧室带有阳台、飘窗或落地窗是重要加分项。另外,园林绿化好、周边商业医疗等基础配套齐全的楼盘更受欢迎。疫情期间小区封闭式管理,活动空间有限,园林绿化和卫生环境将决定业主身心健康和居住体验。疫情期间,乘坐交通工具外出***购生活物资和就医的暴露风险较高,周边具有步行可达的基础配套重要性凸显。
最后,高品质的物业服务,也是理想人居的必备选项。社区防疫工作中,部分缺乏物业支持的老旧小区,仅能进行基本的出入管控和防疫宣传工作。
品牌房企的小区,拥有专业物管团队和充足的财力物力支持,除了各种社区防疫举措,还向业主居家隔离提供丰富的物资支持和贴心生活保障服务,让业主放心、省心。
随着收入水平的不断提高,人们对物质和精神需求也更加注重,房子不再仅仅是遮蔽风雨的住所,更是体现居住品位和生活追求的标志物。从前,我们从没想过一个叫阿尔法狗的机器人会在围棋比赛中打败人类,也没想过这个叫人工智能的新科技会和我们居住的房子产生联系,在这个快速变迁的时代,每一次科技的变革都将颠覆以往的生活方式。
我理想好房子要有充满科技与智慧的园区,当我回家或者出门时,提前一键预约,电梯就已经在等候;无论身在何处,通过手机APP,就可以控制家里的灯光场景;不用费尽心思破解任何Wi-Fi密码,楼下散步遛狗时也能刷朋友圈;陪孩子在游乐区玩闹的同时也不错过直播的赛事;物联网技术将家里的设备连在一起,24小时捍卫居家安全,红外感应探测、煤气探测预警和紧急求助报警等设备,让我们不再对煤气泄漏、陌生人闯入等突发情况措手不及;车辆识别系统、智能电梯系统减少了回家路上的等待时间;而园区强大的安防系统则是保护我们人身安全的超级英雄。
户型要硬核。南向***光,更广阔的***光面在同等面积情况下构建更好的***光效果,有效延长阳光入户时间;室内空气流动性要好,有效提高室内通风效果;要有更宽阔的景观视野,规避小开间、大进深造成的压抑感造就更加开阔的视野与自然、风景***。
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