房东负责维修家电吗,房东负责维修家电吗合法吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东负责维修家电吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东负责维修家电吗的解答，让我们一起看看吧。租房哪些是房东负责维修的？租房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东负责维修家电吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房东负责维修家电吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 租房哪些是房东负责维修的？
2. 租房的电器坏了自己修还是房东修？
3. 怎么和房东谈家电维修？

租房哪些是房东负责维修的？

一般大件，硬件都是房东维修的，比如水管坏了，座便，房顶漏水，热水器，煤气灶之类的坏了都属于房东负责维修，一般的小问题和租房期间使用坏的电器，还有因为自己的原因造成的损失是由租房着负责，所以说，不是租客的原因损坏的东西，和大件以及硬件都是房东负责维修，

在合同没有另做要求的情况下，除承租人自行增添的附属设备以外，出租时已有的设备设施、房屋结构，均是房东的维修范围。但如果是因承租人使用不当等原因，导致房屋内部设施或者结构出现问题，应有承租人负责维修。

1、在租房子前，先要检查一下小区周边的环境好不好，要知道一个好的环境让人们住起来更加舒适，如果小区环境不好，让人们住起来是很不舒服的，还要租的房子跟工作地不能太远，更加不能在昏暗的位置，要不就会影响到居住者的心情。

2、为了保障个人的利益，出租者还要看下是不是房东本人，这时可以要求房东出示产权证和***，这样就可以看出是不是同个人，如果是朋友委托帮忙的，这时就要看一下它们有没有委托书。还有房东的人品也不能太差了，要不也是会影响到居住的心情。

3、租的房子还要看一下有没有明亮的光线 ，这样才可以让你感受到有一个温暖的家居生活，如果是长时间太阳晒不到，就会很潮湿，就会影响到，那么在签合同时，每个条款都要看清楚来，如果对自己不利的，要求整改才行。

一般业主出租房，必须满足出租条件，屋里的家具家电必须能正常使用，然后在出租途中出现物品损坏，如果是自然老化或损坏，是由业主负责维修，如果是租户人为损坏，是由租户自己负责维修，如果是房屋主体漏雨或者上下水管道，一般都是业主负责维修。

租房的电器坏了自己修还是房东修？

1、如果电器是因为产品自身的原因，使用年限久，自然老化，应该是房东出维修的费用。

2、如果是人为的使用不当，或者是故意，损坏，应该是租客自己出维修费。如果自己租的房子住几年了，电器才坏，因为这几年自己也使用了电器，也使电器出现了老化。就应该是自己出，如果是费用高的，可以和房东协商。

租房的电器坏了之后，需要自己修理。用户在租房子的时候应该及时检查电器的质量，以及电器已经使用的时间，如果发现电器使用时间太久，应该在合同里面注明修理的方法，如果用户没有注明，电器在坏了之后，就应该自己修理。所以说，租房的电器坏了之后，需要自己修理。

怎么和房东谈家电维修？

你可以先向房东说明情况。可以通过电话、短信、邮件等方式联系房东，并说明那些设备或设施出现了问题，需要维修或更换。

你可以详细地描述问题，附上照片或视频，以便让房东更快地了解情况。

如果房东同意修理，你需要确定维修的时间、地点和费用，并尽量写明维修所需时间和可能的影响，以及你需要做的一些特殊准备工作等。

和房东达成一致后，尽快***取行动进行维修，并保持与房东或其代理人的及时沟通。

首先还要看你租赁合同中有没有家电维修的条款，如果有就按照条款执行，如果没有，一般来说都是房东负责修理，除非是房客摔坏的，和房东谈话要客客气气，询问房东谁拿去修，还是叫维修人员上门，总之你做好配合工作就好了。

到此，以上就是小编对于房东负责维修家电吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东负责维修家电吗的3点解答对大家有用。