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为什么越来越多人后悔买公寓?
公寓的优点就是不限购,房窝总面积一般不太大,总购房款相比住宅来说低。
但,公寓的缺点更多:1.不能落户,孩子上学不便。2.水电费好多都是按商业用电用水来收,一般是民用的一倍费用。3.购买公寓税费太高,10%以上的高税费导致一入手就很难再脱手,很难找到接盘侠。4.住宅能最长***30年,而公寓只能最长***10年。
以上缺点决定了除了单身,丁克和老年人,普通人不划算买公寓。
没钱的人千万不要碰公寓,钱多人傻的有钱人,可以闭着眼随便买,别的城市我不清楚,反正是自从17年以来,在郑州市区买公寓的人,现在已经是以泪洗面,赔的可以说是一塌糊涂。
这几年买了公寓的业主,现在已经是哭晕在厕所,估计是发愁的是天天晚上睡不好觉,白天吃肉也感觉不到香。反正有钱人不在乎输的起,要是穷人买了一套公寓,可就真的是半夜走路遇见鬼,可算是运气不好到家了。
我刚刚毕业,还没有买房子的时候,就在郑州市区航海东路中州大道附近,租过美景芳邻小区公寓类型的房子。这个小区是一层大概是有30户,大都是30-40平的一室一厅的房子,这样的房子南北不通透,房子也没有通天然气,做饭炒菜的时候只能用电压锅。
小区楼栋里边人多噪杂,个人工作室,美容美甲,小理发店很多,尤其是家庭小旅馆特别的多。由于这小区租金不多,加上户型大都是一室一厅的房子,所以这样的小区,很受单身白领和谈恋爱的小情侣的欢迎。
99%的人买了公寓都会后悔,这种公寓主要是指40年产权的商住公寓。
事实上,在房屋设计上是不存公寓的说法的。
40年产权公寓说是公寓,实质上就是办公楼,这是改成了看起来像是可以住人的小房子一样,所以说叫公寓。
为什么后悔呢?
这两天我一个朋友资金出问题了,正好用他买的房子来解释,为什么买了公寓会后悔。
他买了两套住房,两套公寓,都是同时全款买的。
住房是16000元每平米买的,公寓是13000元每平米买的。
他现在生意上***不过来,准备卖房子或者做抵押***融资一些钱。
关于这个问题,我也有点发言权。因为我现在就在公寓里住着.!
首先公寓也有它的优点,优点就是总价便宜,比商品房便宜很多。很多人都能买得起。但是除了便宜其它的都不好。
再来说说它的缺点,一是公寓产权年限40年,二是一层楼几十户共用两梯(三梯),三是真的非常吵,因为公寓是商住的,很多创业者都会选择公寓来做办公室,这样他们可以节省房租。公寓一个月租起来也就6.7千。外面的门店2.3万。当然他们会选择公寓作为办公室了。我住的这一层公寓12户,有9户都是办公的。有开美容的,***耳的。房地产的。
各种各样的创业者。人来来往往,隔音也不好。安全性也不高。而且还不能落户。
但是现在这个社会,很多女孩子都会选择自己买套公寓的。有个自己的小房子也是安全感爆棚的。男性的话基本不会选择公寓。
到此,以上就是小编对于太康空调维修的问题就介绍到这了,希望介绍关于太康空调维修的2点解答对大家有用。
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