房东维修家电,房东维修家电如何让房东出钱

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东维修家电的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房东维修家电的解答，让我们一起看看吧。怎么和房东谈家电维修？租房住，家电、家具等...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东维修家电的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房东维修家电的解答，让我们一起看看吧。

1. 怎么和房东谈家电维修？
2. 租房住，家电、家具等坏了，房东要负责维修吗，你怎么看？
3. 中介要帮房东修家电吗？
4. 出租屋油烟机坏了谁修？
5. 一般情况下房子租出去，里面的家电自然损坏，房东和租客，哪个维修更合理？

怎么和房东谈家电维修？

你可以先向房东说明情况。可以通过电话、短信、邮件等方式联系房东，并说明那些设备或设施出现了问题，需要维修或更换。

你可以详细地描述问题，附上照片或视频，以便让房东更快地了解情况。

如果房东同意修理，你需要确定维修的时间、地点和费用，并尽量写明维修所需时间和可能的影响，以及你需要做的一些特殊准备工作等。

和房东达成一致后，尽快***取行动进行维修，并保持与房东或其代理人的及时沟通。

首先还要看你租赁合同中有没有家电维修的条款，如果有就按照条款执行，如果没有，一般来说都是房东负责修理，除非是房客摔坏的，和房东谈话要客客气气，询问房东谁拿去修，还是叫维修人员上门，总之你做好配合工作就好了。

租房住，家电、家具等坏了，房东要负责维修吗，你怎么看？

这样是个盲区，排除人为破坏，应该约定，没有约定就应该房东修，现在的家电都有质保，所有权是房东，即使厂家来维修也只认可房东。或房东明确委托。租房只是租的使用权，东西坏了，使用权就短需了。

一般在租房交房之前都会对房内的物品进行检查，签合同的时候也会对这些问题做一些说明，可以看下是否涉及到此类问题，如果是租户自己在使用过程中使用不当造成物品损坏，一般是自己承担维修费用，如果是由于家电使用周期过长，其自己老化导致损坏可以跟房东协商让房东解决，这也要看遇到什么样的房东了。如果有家具、家电维修可以咨询“果装网”，一键帮你居家维修问题，微信即可下单！

中介要帮房东修家电吗？

中介为什么要帮房东修家电。中介没有这个义务吧？中介起到的作用就是给房东和租客架一座桥梁，让租客和房东都方便。当然如果中介是受房东的全权委托帮助房东出租房屋，这要看中介和房东之间的合同是怎么约定的。

如果中介从中还加有利润，并且房东什么都不管，那么家电坏了，租客只能找中介维修。

出租屋油烟机坏了谁修？

在房屋租赁期间，电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。  

如果您的油烟机是在租赁期内坏了，那么您可以联系房东进行维修。如果油烟机已经过期或者不在租赁期内，那么您需要自己承担维修费用。 

如果出租屋的油烟机坏了，修理由谁负责，需要看合同中的具体条款。一般情况下，租赁合同中应该包含房东和租客的权利义务，包括维修责任的约定。

通常情况下，如果油烟机是由房东提供的，那么房东负责修理；如果油烟机是由租客自己购买的，那么租客需要自行负责修理。此外，如果合同中没有明确规定，双方可以协商解决问题。需要提醒的是，为了避免因为油烟机使用不当而引发火灾等意外，建议及时修理，确保设备在安全可靠的状态下运行。

一般情况下房子租出去，里面的家电自然损坏，房东和租客，哪个维修更合理？

租客都没使用东西自然老化坏掉的话，也只有退房时才会发现，这时房东才会发现，不过大部分还是因人而异，房客要是想东西坏了房东会负责的那种，东西就很会坏，要是想得自己负责的，那就不太会坏，我租了几年，一开始没约定房客全责，个个都扯自然坏的，后面约定入住后房客全责，就什么事也没找我了，东西还是那些东西，也没见换新的，都还好好的，大家说说怎那么大区别，我是觉得房子租不租得出去跟市场有关，你帮不帮房客处理家电具损坏没多大关系，顶多房客住不久，不过流水的兵铁打的营盘，乡下房子多好阿，又大又安静，也没见大家跑去乡下租房住

谢谢邀请

一般情况下租房首先是要签合同的，在合同上房东和租客把租金，和一些要求等要写在合同里。要看合同怎么写。

在进出租房前，双方按照要求检查房屋内的设备有没有质量问题，如地下水管，电线是否老化，房屋漏雨，墙壁裂缝，等非人为导致的损坏。以上这些如果有，在签合同时，一定要写上由房主负责承担维修，但双方得约定有一个保修期，不能说你租10年，东西损坏了，还得房东维修。如果是人为的损坏屋内设施，那就是由房客负责修理和赔偿了。

最后，还得说几句，签合同的重要性。把所能想到的和今后预计能发生的事情，都早要写在合同里，便于以后打麻烦。

这个如果在使用中，一般都是五五分维修费，

第一，租客搬进来电气化本来是别人使用过了，使用寿命都会缩短，在使用中都会出现损坏，

第二，房东给租客的电气化都不是全新的，本来就是旧的，这个房东肯定也得有保障电气化好的，

第三，双方在住进来在电气化这方面都会沟通好，合同书都会写明的，或者说租客自己损坏的，肯定的租客维修的。自然损坏就不一样样，

其实每个租客都是跟房东都沟通好就可以，要说那个划算东西坏了双方五五分维修费肯定划得来！

这总情况正常说大家都不亏最好不要用别人的东西，谁用坏谁修最好，以前我也是租房子从不会麻烦房东，只要是好的交给我，要不我就不用要不我就会修好退房子，现在我的房子租别人也是一样，坏了一定是自己修要不你就说好不要用，要不我搬走

这个具体得看你们租房时合同上是怎么写的了，但是一般合同上都会写上有哪些东西，签合同时房东都会让你清点数目和检查的。

短期内如果坏了肯定房东要维修的，但是这个也不一定。以前我住广州，电视机坏了就是找房东处理的，他招人修，修不好他就给你换一台，如果没得换那就没得看，也不会让你出一分钱。

但是到深圳租房后，只要你住进来了，所有的一切就都是你自己的事了，虽然这边非小区的房子都没家电，但是灯泡啊，门锁啊，墙上的插座啊，水龙头啊，这些只要你住进来了，坏了他们都不管，叫你自己找人维修，他最多帮你找人来弄，但是费用是你自己出。

所以每个地方都不一样，而且也要看合同上怎么签的。不过这边的房东都比较拽，都是开张单子的，根本就没有正式的租房合同。

到此，以上就是小编对于房东维修家电的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东维修家电的5点解答对大家有用。