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🌾买房和租房各有什么优缺点?
先低调点,附近的服务业人工大约是3500元每月。算个佛山的二手房为例吧:
距离地铁站十分钟车程的比较便宜,7000元都有,就是可能房本上的使用期只剩个三十年左右。
比如40个平米,7000元每平方,就得个280000元了。用三十年算就是9333每年,而工资是42000每年。买房子就用了大约接近7年的工资。
再来算一算租房子:找个同地段的40平米的小公寓住吧,租金大约每月900元,一年下来就是10800元了,如果是住三十年就是花了324000元。租房子就花了大约接近8年的工资。
咦!租房子住比买房子住用多了一年的工资。至于哪一个划算就关系到很多问题。
比如买房子按揭吗?按揭的话就要月供和多交利息了。但有个房子也方便入户口加分,或小孩上学啊,社保医疗养老啊,或抵押啊等等。
如果是租房子就有可能过段时间租金会涨啊,拿不到本地的专有***啊等等。
往远处讲买房子等于强制储蓄,把未来要交的大部分租金都先交上了。偶尔失业了也不至于为房子奔波。(因为你不买房子的话,也不见得能把钱存下来。)
我之前一直是租房的,现在是安定下来了,虽然买的是老小区的小面积,不过也算把家安下来了。现在先来说一下租房的优缺点吧。
租房优点:
1、以工作为中心,哪里上班住哪里,节约上下班时间
2、住的不喜欢了不顺心了,随时都能换
缺点:1、喜欢的物件不能多买,尤其是大件,担心下次搬家东西太多
2、没有安全感,随时担心房东因为各种原因不租。之前我租杭州的房子就有遇到房东要装修了自住。
3、G20之后,杭州的房租涨的太快了,这几年各种***,越来越贵了。没有归属感
再说买房的优点:
1、有稳定的住所,心里觉得有奔头,有依靠、有安全感和归属感。
2、布局装修可以按自己喜欢的风格,添置自己喜欢的家具。再也不用担心买大件了
房子是人们生活中吃、穿、住、行四大必备之一。然而現实生活中,有的人买房,有的人租房。二者的共同点都是为居住,然而性质相差甚远。人所共知,財物都存在个所有权问题,凡属买的房所有权自然属本人。所有权包括使用权,占有权,收益权,处分权等。而租房只有使用权一种权利。但是两者在实际生活中各有利弊。拥有所有权者肯定有一点资金,并且物权到手后任意能处分财产。同时要对房产担责,多操一份心。而租房就不一样了,仅有使用权,租房者多是经济不宽裕,临时居住,对房产无须操心,没有迁挂。据说美国人虽然有钱,但喜欢租房,不爱买房,因为租房者外出方便,不朿搏自已!
谢谢邀请。
买房和租房各有什么优缺点?
租房永远是住的别人的家,你只是一个过客,买房才会有归属感。
刚毕业那会,住了一段职工宿舍就搬出去住了,租房的话优点就是当你住烦一个地方的时候就可以选择换个地方住,可以体验不同的生活环境,缺点就是遇到自己喜欢买的大件东西都不敢买,害怕搬家的时候比较麻烦,有时候想把房间打扮一下,一想到过几天说不一定就会搬家就不想整了。
后来工作了几年攒了钱买了一套房子,有了属于自己的房子,简单的装修以后就住进去了,感觉终于在在这个城市有了家,不过每个月都要还房贷,房贷占据了工资的很大一部分。
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