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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家电维修合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家电维修合同的解答，让我们一起看看吧。租赁合同家电维修怎么规定？开电器维修店要办...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于家电维修合同的问题，于是小编就整理了4个相关介绍家电维修合同的解答，让我们一起看看吧。

1. 租赁合同家电维修怎么规定？
2. 开电器维修店要办什么证件？
3. 95598可以维修家电吗？
4. 精装房出现问题物业负责吗？

租赁合同家电维修怎么规定？

租房合同约定电器维修可以写明在电器出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该电器进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用，包括对电器的正常保养；电器损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修电器的，电器维修责任由承租人承担。

开电器维修店要办什么证件？

您好 如果只是修普通的家电 您需要带上 *** 和 租房合同 去 当地的 工商局办理 营业执照 ， 如果是自己的房子 需要房产证或证明。 如果需要开发票 还要去 行政服务中心办理 税务登记证和组织机构代码证 如果从事其他安装 或 危险品 高空作业等方面的 需要 去办理相关的 证件 当然这个不是特别要求的 没有必要 只要有营业执照即可

95598可以维修家电吗？

95598是供电公司的客服服务电话，负责受理用电客户的各类用电服务问题。供电设施维修是95598服务电话受理的其中一项内容。根据供电公司和用电客户签订的用电合同，供电公司95598电话仅受理供电公司产权的供电设施维修。家电属用电客户自有设施，不在95598受理维修范围。

精装房出现问题物业负责吗？

这个问题其实挺麻烦的，精装房是开发商卖给你的，而不是物业物业仅仅是对你的小区卫生，安全，绿化等进行一个管理，收取一定的费用而已，如果物业不是开发商的物业精装房也罢，其他的一般普通房也罢，出现问题，物业肯定是解决不了的，最好找开发商协商处理，谁卖房谁负责。

开发商精装房质量不好和物业有关系的。新装期间出现问题，都可以找物业公司解决。

根据《物业管理条理》及相关规定，物业管理公司与业主的维修责任划分为：业主作为物业的所有权人，应对其所有的物业承担维修养护责任。因此，房屋的室内部分，即户门以内的部分和设备，包括水、电、气户表以内的管理和自用阳台，由业主负责维修房屋的共用部门和共用设施设备，包括房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、消防设施等房屋主体公用设施，由物业公司组织定期养护和维修。

根据《物业管理条例》第四十四条：物业管理企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。在本案中物业公司工作人员受业主委托对其拥有的自用部位进行维修，维修费用应由业主承担。

精装房出现问题物业公司不需要承担赔偿责任的，通常情况下，开发商会委托物业公司代为收取业主的报修信息，双方之间形成委托关系。

物业公司此时的身份仅是接收及反馈业主报修信息的受托人，并非房屋质量的保证人，只要房屋产生质量问题的地方非建筑物的共有部分，不属于物业公司日常管理和维护的范畴，则物业公司仅需举证证明其有就业主的报修信息积极反馈、沟通、协调，未怠于履行受托义务，便无需承担房产维修期间的损失赔偿责任。

精装房出现问题，找物业公司是没有作用的，必须找开发商。因为物业公司只负责小区内的治安、水、电、气、绿化、道路维护等日常管理事务，以及小区电梯运行和维护。

而精装房出现的质量问题不是物业公司负责的范围，应该是原开发商应该负责的。但你可以要求物业公司配合你和开发商进行协商处理。

到此，以上就是小编对于家电维修合同的问题就介绍到这了，希望介绍关于家电维修合同的4点解答对大家有用。